グランヴァン株式会社の分譲と賃貸


分譲とは購入のこと。
賃貸とはレンタルのこと。
と思っていたのですが「分譲タイプの賃貸マンション」という
単語がありますので、なんだかゲシュタルト崩壊気味です。
分譲賃貸マンションとは一体、どのような意味なのでしょうか。
常識的に考えますと、そのマンションは分譲でも賃貸でも、
どちらの契約方法でもOKという意味なのでしょうか?
教えて、グーグル先生!!
あっ、ヤフー知恵袋に書いてありました。
転用しますが、元々は個別に分譲していた
マンションをオーナーが購入して、
それを賃貸として販売しているという意味みたいです。

グランヴァン株式会社は分譲マンションを販売しています。
表向き賃貸マンションは売っていなさそうです。
(筆者が「賃貸」の意味を履き違えているだけかもしれませんので、
普通にレンタル契約はできるのかもしれません)

でも、公式サイトの事業内容を見る限り、
グランヴァンは普通に「不動産の分譲・売買・仲介・賃貸・
管理・リフォーム・リノベーション」を行っています。
リフォーム・リノベーションは、入居者が退去するときの
清掃・改装だと思いますので、入居中での本格リフォームは多分、
グランヴァンはしていないと思います。
(もしかしたら、リフォーム事業はあるのかも)

やはり、普通の不動産会社の通り、グランヴァン
マンションを分譲も賃貸もしているということでしょうか。
ところで、分譲と売買の違いはなんでしょうか?
もしかしたら、マンションを一棟丸ごと購入するのが、
売買なのでしょうか。
不動産業界の用語は謎だらけです。